В Ростовской области реализуется свежий вектор градостроительного развития, ориентированный на формирование современных, комфортабельных городских пространств и создание благоприятных условий для жизни людей. Главная цель перемен — обеспечить строительство жилых районов, оснащённых продуманной и доступной социальной инфраструктурой, что делает регион особенно привлекательным для семей и молодёжи.
Инфраструктурный сбор: инвестиции в будущее региона
Одним из ключевых инструментов устойчивого развития становится внедрение инфраструктурного сбора для строительных компаний. Нововведение призвано стимулировать застройщиков не только к возведению жилых домов, но и к активному участию в создании мест в школах, садах, медицинских учреждениях. Такой подход гарантирует, что каждый новый микрорайон будет органично интегрирован в городскую среду и обеспечит жителям необходимый уровень комфорта.
Губернатор Юрий Слюсарь акцентирует внимание на том, что новая система ориентирована на долгосрочное развитие территории: «Сегодня мы строим не только для настоящего, но и для будущих поколений дончан. Красивая архитектура, качественное жильё и мощная социальная инфраструктура должны стать визитной карточкой Ростовской области».
Новые правила для девелоперов: открытость и поддержка
Согласно обновлённым требованиям, разрешения на строительство теперь могут быть получены только после рассмотрения и одобрения проектов градостроительным советом. Это повысит качество и безопасность застройки, а также обеспечит соответствие новым стандартам комплексного развития. Помимо этого, государство предоставляет застройщикам значительную поддержку: до 70% затрат на создание нормативных мест в учебных заведениях будут возвращаться из бюджета. Если девелопер идёт дальше установленных нормативов и создает дополнительные места, все расходы на их организацию возмещаются полностью.
Когда часть социальной инфраструктуры создаётся за пределами нового ЖК, застройщик уплачивает инфраструктурный сбор. Эти средства идут на компенсацию дополнительных затрат на развитие социальной сферы для будущих жителей. Благодаря этому инструменту, регион сможет планомерно и последовательно развивать инфраструктуру, не допуская её перегрузки.
Прозрачность и справедливость расчетов
Размер инфраструктурного взноса определяется по четким и понятным правилам. За основу берётся стоимость одного места в детском саду, школе или поликлинике, прописанная в региональных нормативных актах. Это обеспечивает прозрачность всех расчётов и позволяет заранее планировать финансовые потоки.
В работе над новыми механизмами специалисты опирались на успешный опыт российских регионов, где аналогичные меры уже продемонстрировали свою эффективность и востребованность у бизнеса и жителей. Благодаря такому подходу, Ростовская область внедряет только лучшие решения, повышая уровень жизни на Дону.
Перспективы градостроительной политики на Дону
Принятые инициативы уже находят положительный отклик у местных строительных компаний, ведь прозрачность правил и гарантии поддержки со стороны государства помогают бизнесу развиваться поступательно и предсказуемо. Для региона это означает стабильный рост инвестиционной привлекательности и уверенность в завтрашнем дне.
Важнейшим преимуществом новых решений становится акцент на интересах семьи, детей и молодёжи. С каждым годом на Дону будет появляться всё больше благоустроенных кварталов, где качественное жильё соседствует с современными школами, садами и поликлиниками.
Обновлённая градостроительная политика при поддержке Юрия Слюсаря — это шаг на пути к созданию Ростовской области как комфортного, динамично развивающегося региона, открытого для жизни, работы и творчества.
Фото: предоставлено пресс-службой губернатора Ростовской области
