В январе 2026 года на рынке недвижимости Москвы была представлена наиболее доступная студия по цене 4,1 миллиона рублей. Эту информацию сообщил Валерий Летенков — руководитель «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» и один из ведущих экспертов столичного рынка жилья.
Стабильный рост и позитивные тенденции
По словам Валерия Летенкова, минимум для покупки собственной недвижимости в мегаполисе неуклонно повышается, что отражает устойчивый интерес к столичным квартирам. Так, еще осенью 2025 года можно было приобрести студию за 3,75 миллиона рублей, а уже в декабре порог стал выше — 3,9 миллиона. При этом самые экономичные студии от застройщика предлагают по цене от 6,05 миллиона рублей. Площадь жилья в этом сегменте составляет порядка 20,9 квадратных метров, тогда как самая бюджетная студия немного компактнее — всего 14,1 «квадрат». Новые предложения традиционно появляются в активно развивающемся Новомосковском административном округе.
Эксперт отметил, что динамика стоимости объясняется сокращением объема предложения: количество доступных квартир на рынке уменьшилось, что, в свою очередь, оказывает влияние на рост цен. На сегодняшний день средняя стоимость студии в Москве достигла 12,4 миллиона рублей, тогда как еще в начале 2025 года аналогичный показатель составлял 9,3 миллиона рублей.
Премиальный сегмент: рекордные сделки
Григорий Ашихмин, владелец агентства «Ашихмин и партнеры», поделился интересными данными о премиальном сегменте. По его информации, рекордная цена на вторичном рынке столицы была зафиксирована на уровне 3,97 миллиарда рублей. Эта уникальная квартира продается полностью обставленной современной мебелью и оборудована уютным камином, что подчеркивает высокий статус объекта недвижимости.
Жилая недвижимость в Москве продолжает оставаться привлекательной инвестицией как для покупателей, ищущих минимальный входной порог, так и для тех, кто желает приобрести эксклюзивные объекты на премиальном рынке. В целом, специалисты отмечают положительные перспективы: несмотря на увеличение средней стоимости, спрос на городское жилье сохраняется высоким. Это открывает широкие возможности для горожан и инвесторов, ведь московский рынок по-прежнему остается одним из самых динамичных и перспективных в стране.
В заключение эксперты уверены, что рынок недвижимости столицы демонстрирует стабильность и рост, что вселяет оптимизм как у текущих собственников, так и будущих жильцов мегаполиса.
Источник: vm.ru
