В последние годы Владивосток активно развивается в рамках программы Свободного порта и расширяет горизонты жилищного строительства благодаря привлечению новых резидентов и инвесторов. Стали появляться проекты, способные изменить облик целых районов города, и жители ожидали появления новых комфортных многоэтажных домов. Одним из таких проектов стал жилой комплекс ООО «Лео», который планировали построить в районе переулка Пархоменко.
Участие «Лео» в инвестиционной программе КРДВ
ООО «Лео», компания, зарегистрированная во Владивостоке в 2019 году и возглавляемая опытным предпринимателем Александром Табаченко, вошла в число участников проектов по развитию Дальнего Востока и Арктики. Соглашение с Корпорацией развития Дальнего Востока (КРДВ) было подписано в августе 2021 года, что позволяло компании воспользоваться специальными условиями и преференциями для реализации масштабных строительных инициатив на территории Свободного порта Владивосток.
Изначально планировалось, что на предоставленном для строительства участке вырастет современный многоквартирный 16-этажный дом, который смог бы удовлетворить растущий спрос жителей столицы Приморья на новое комфортное жилье. Согласно условиям контракта, реализация проекта должна была завершиться к концу 2023 года, а сам объект стать примером для других застройщиков региона.
К сожалению, воплотить в реальность этот амбициозный замысел оказалось нельзя ввиду объективных обстоятельств. Как отмечают представители строительного рынка, освоение данного земельного участка было затруднено особенностями рельефа и близостью частного сектора. Существующие инфраструктурные ограничения и плотная застройка района затруднили бы строительство столь высокого здания без масштабной реконструкции коммуникаций и дорог.
Трансформация стратегии и новые перспективы
Понимая всю ответственность перед партнерами и городским сообществом, руководство ООО «Лео» тщательно анализировало ситуацию и признает факт сдерживания реализации данных обязательств. В результате компания была вынуждена отказаться от строительства жилого дома на выбранном участке. КРДВ направила уведомление о расторжении инвестиционного соглашения и обратилась с соответствующим заявлением в Арбитражный суд Приморского края. Предварительное судебное заседание запланировано на конец января.
Несмотря на это решение, многие эксперты отмечают положительный опыт диалога и гибкой адаптации бизнес-стратегии. Такой подход способствует формированию цивилизованного рынка недвижимости на Дальнем Востоке, где участники умеют своевременно реагировать на вызовы и корректировать проекты под реальностью города. Владивосток, как современный город, сменяя архитектурный облик, опирается на честные и открытые механизмы сотрудничества со всеми инвесторами.
Александр Табаченко: путь в строительной отрасли
Генеральный директор и собственник ООО «Лео» Александр Табаченко — хорошо известное имя для архитектурного и строительного рынка Дальнего Востока. Его профессиональная деятельность на протяжении нескольких десятков лет была связана с успешным управлением крупными проектами и инвестиционными инициативами. Табаченко ранее возглавлял предприятие «Госпродагентство Приморского края», был руководителем и совладельцем компании «Спеко-Инвест», а также сегодня имеет доли в ряде специализированных организаций-застройщиков, таких как «Владжилстрой», «Лидер ДВ», «Скат», «Восток-Лидер».
Благодаря такому опыту Александр Табаченко остается важной фигурой для развития строительной отрасли региона, а его новые идеи и проекты всегда вызывают интерес профессионального сообщества и горожан. Несмотря на отмену данного конкретного инвестиционного договора, многие надеются, что команда профессионалов и дальше будет реализовывать важные для Владивостока жилые и социальные инициативы.
С учетом накопленного опыта и высокой репутации, и ООО «Лео», и лично Александр Табаченко, несомненно, смогут предложить новые проекты, способствующие гармоничному развитию городской среды Владивостока. Приморский край нуждается в современных объектах, и такие профессионалы, как Табаченко, способны реализовывать проекты, улучшающие качество жизни людей.
Источник: primamedia.ru
