Кратковременные уголовные дела о мошенничестве крупного масштаба, инициированные из-за задержки вручения ключей дольщикам ЖК «Самолет» в Колпино и Песочном, были оперативно закрыты. Надзорное ведомство отменило постановления следствия, подчеркнув необходимость углубленного изучения всех аспектов ситуации.
Ход событий и оценка строительства
Данные о проверках в офисе застройщика стали доступны через информационные каналы. Толчком послужили обращения покупателей, отмечавших задержки передачи жилья. В Колпино процесс выдачи ключей стартовал в декабре предыдущего года при активном участии губернатора Александра Беглова. Здания ЖК «Курортный квартал» в Песочном были введены весной-летом 2025 года, однако отдельные квартиры потребовали завершения работ и устранения выявленных особенностей, включая необходимость устранения недочетов в подземных пространствах и отделочных работах.
Действующее законодательство предоставляет застройщику полугодовой срок после ввода дома для передачи ключей, то есть окончательный срок наступает лишь в ноябре 2025 года. ГК «Самолет» предоставляла некоторым покупателям возможность досрочного получения жилья при подписании документа об отсутствии претензий по текущим работам.
Выводы прокуратуры: Основания отсутствуют
Несмотря на инициированную Следственным комитетом проверку жалоб, прокуратура определила отсутствие признаков уголовно наказуемого мошенничества. Ключевыми моментами стали: целевое использование средств дольщиков на строительство, ввод объектов в эксплуатацию с официальным признанием их соответствия нормативам, а также впечатляющий процент (более 90%) уже переданных квартир в Колпино.
Надзорный орган категорично указал, что вопросы соблюдения сроков передачи недвижимости относятся к разрешению в гражданско-правовом поле.
Комментарий руководства и планы компании
Генеральный директор ГК «Самолет» Анна Акиньшина подтвердила, что компания пристально осуществляет внутренний контроль качества, оперативно устраняет выявленные недостатки и активно действует для ускорения финальных этапов передачи жилья дольщикам. По словам Акиньшиной, некоторые сложности с внутренними работами связаны, в числе прочего, с отраслевым дефицитом специалистов; девелопер уже принимает конкретные меры для быстрого преодоления этих трудностей и планирует завершить передачу в ближайшее время.
