Аренда квартиры онлайн — это удобный, но требующий бдительности процесс. Мошенники постоянно совершенствуют схемы обмана, используя невозможность личной проверки жилья и документов арендатором, поделился экспертными советами Юрий Силаев, руководитель лаборатории доверенного искусственного интеллекта РТУ МИРЭА.
Ключевые признаки надежного объявления
«Первым шагом к безопасной аренде является анализ качества публикации. Добросовестные арендодатели, как правило, подробно описывают квартиру, указывают точный адрес и предоставляют множество чётких фотографий. Скудная информация, некачественные или неестественно идеальные снимки — серьёзный повод для сомнений. Всегда просите актуальные фото с разных ракурсов или демонстрацию квартиры по видеосвязи», — рекомендовал Силаев.
Бдительность при платежах и документах
Специалист предупредил о распространённой схеме с предоплатой: «Никогда не переводите средства до заключения договора и личной встречи либо видеозвонка с владельцем. Мошенники искусно создают иллюзию срочности: «Квартиру снимают прямо сейчас», «Требуется предоплата для брони». Настоящий собственник обычно терпелив и открыт к показу жилья», — подчеркнул эксперт.
Особую осторожность, отметил Силаев, следует проявлять при нестандартных способах оплаты: «Переводы на электронные кошельки, криптовалюту или системы денежных переводов крайне рискованны — их сложно оспорить. Предпочтительнее безопасный банковский перевод с указанием назначения. Требование «анонимной» оплаты — явный сигнал обмана».
Юрий Силаев настоятельно советует проверять документы: «Запросите скан или фотографию паспорта (с закрытыми серийными номерами) и правоустанавливающих документов на квартиру. Законый владелец обычно готов подтвердить право собственности. Просьба сделать селфи с паспортом в квартире эффективно отсеивает мошенников».
Важность договора и доверие интуиции
Эксперт обратил внимание на значимость договора аренды: «Тщательно изучайте все условия перед подписанием. В документе обязательно должны быть прописаны сроки аренды, сумма платежа, правила возврата залога, порядок расторжения. Размытые формулировки или отсутствие ключевых положений — веский повод отказаться от сделки», — заявил Силаев.
«Если что-то вызывает малейшие подозрения — доверьтесь внутреннему чутью», — посоветовал аналитик. — Лучше инвестировать дополнительное время в поиск, чем столкнуться с финансовыми потерями».
Актуальный контекст цифровой безопасности
Ранее депутат Госдумы Антон Немкин обращал внимание на новый вектор атак: мошенники активно используют модификации игр и софта как каналы для кибератак.
