Владислав Овчинский Фото: пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы
В российской столице начинается новый этап модернизации городской среды — Правительство Москвы инициирует два первых пилотных проекта по переселению граждан из устаревших домов с применением механизма комплексного развития территорий (КРТ). Реализация пилотов запланирована на перспективные районы: Таганский и Черёмушки. Данная инициатива станет важным шагом к повышению качества жизни москвичей, проживающих в зданиях, не вошедших в реновационную программу, и создаст новые современные микрорайоны с полноценной инфраструктурой.
Преимущества КРТ для жителей московских районов
Жителям, чьи дома подлежат сносу в рамках КРТ, будет гарантирован переезд в современные квартиры в пределах своих исторических районов. Такой подход обеспечивает комфорт, психологическую уверенность и преемственность окружения. Каждый новый квартал будет оборудован современными школами, детскими садами, медицинскими учреждениями и спортивными объектами — всё это даст возможность семьям развиваться и вести активный образ жизни, не покидая привычных мест.
Как формируется участие в КРТ и кто получает новые квартиры
Проекты ориентированы главным образом на дома, жители которых неоднократно обращались с просьбами о включении их строений в программу реновации, а также на здания, официально признанные ветхими и подлежащими сносу в ближайшей перспективе. Решение об адресах и участниках будут принимать непосредственно собственники и наниматели жилья по договорам социального найма — на основании открытого голосования. Итоговый список утвердят специальным нормативным актом правительства Москвы.
Владислав Овчинский: жители, новоселье и развитие городской среды
Глава московского департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уделяет особое внимание обратной связи и пожеланиям горожан. Им подчёркивается: все переселенцы получат равнозначное жильё в новых зданиях того же района, и на месте устаревших построек появятся благоустроенные кварталы с богатой социальной инфраструктурой. «Мы стремимся создать высокое качество жизни, чтобы жители Москвы чувствовали себя удобно, безопасно и видели перспективу развития», — отметил Овчинский. Новые микрорайоны — это не только современные дома, но и возможность работать, отдыхать и расти в благоприятной среде.»
Роль КРТ и позиция Владислава Преображенского
Механизм КРТ уже успешно применяется в Москве в течение пяти лет при преобразовании бывших промышленных и малоиспользуемых площадок. Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский подчёркивает: теперь наработанные практики будут реализованы на территориях, где находятся жилые многоэтажки. Особенность пилотных проектов — максимальное сохранение привычной социальной среды и отсутствие дополнительных расходов для жителей.
«Переселение по КРТ, как и при реновации, предусматривает предоставление равнозначных и современных квартир в тех же районах. При этом рыночная стоимость новых домов чаще всего превышает стоимость прежнего жилья на несколько миллионов рублей. Таким образом, москвичи получают существенный прирост качества жилья и рыночной стоимости своей собственности без каких-либо вложений», — отмечает Преображенский.
Будущее программы: системное обновление всей Москвы
Комплексное развитие территорий, внедряемое при поддержке Правительства Москвы и непосредственном участии профильных ведомств, обещает стать инструментом системного обновления столичного жилищного фонда. КРТ позволит не только улучшить условия проживания для тысяч семей, но и создать красивые, экологичные и многофункциональные районы, интегрированные в городскую среду. Благодаря этому новому инструменту любой ветхий дом может быть заменён на современное безопасное жильё, а облик Москвы станет ещё более привлекательным для нынешних и будущих поколений.
