Впечатляющий Sky Garden в небоскребе One от MR Group станет новым символом Москва-Сити
Ультрасовременный небоскреб и парк на высоте: детали проекта
Фото: kommersant.ru
В обозримом будущем знаменитый деловой центр «Москва-Сити» обретет по-настоящему уникальное архитектурное пространство: здесь появится жилой небоскреб One с крупнейшим парком на высоте 85 этажа. Этот грандиозный проект премиум-класса, реализуемый MR Group, обещает стать не просто новым этапом в развитии комплекса, а настоящей жемчужиной городской среды современности.
Эксклюзивная озелененная зона Sky Garden площадью порядка 1 000 кв. м создаст атмосферу оазиса в самом сердце мегаполиса и станет доступна всем резидентам комплекса без дополнительных затрат. Впервые подобное пространство, сравнимое с лучшими мировыми практиками, появится в жилой башне — ведь до настоящего времени в «Москва-Сити» возводились исключительно апартаменты, а не полноценные жилые дома.
Sky Garden — парк-пионер нового уровня комфорта и эстетики
Жилой комплекс One анонсирует более 1 400 квартир, среди которых предусмотрены роскошные двухуровневые пентхаусы с завораживающими видами. Основатель Garden Group Иван Шаферов отмечает, что подобные проекты уже реализованы в Сингапуре, Японии и Китае — в некоторых случаях в небоскребах оборудуют несколько парков на разных высотах. Для Москвы создание парка на уровне 85 этажа становится ответом на запрос горожан: в деловом центре давно ощущался дефицит территории, где можно было бы ощутить контакт с природой, не выезжая за пределы городской среды.
По прогнозам Ивана Шаферова, стоимость реализации подобного парка будет зависеть от множества факторов и может составить от 100 до 300 млн рублей. Одной из самых заметных статей расходов станут особенности создания микроклимата для экзотических растений, в том числе для больших тропических пальм, которые вероятно потребуется импортировать из стран Азии. Таким образом, не оборудование, а именно поддержание условий для жизни сложных экземпляров зеленых насаждений станет основной инвестицией в уникальность проекта. Ожидается, что высота самого парка будет достигать пяти этажей, что придаст ему по-настоящему масштабный облик и откроет простор для прогулок среди крупных деревьев прямо в облаках.
Архитектура будущего: Мебиус и функциональность небоскреба One
Первоначально архитекторы рассматривали возможность сделать новостройку самой высокой в Европе, но впоследствии приняли решение уменьшить высоту на 31 метр (около десяти этажей) и вместо этого реализовать изумительный парк Sky Garden. Жилой комплекс One будет состоять из двух башен, форма которых напоминает ленту Мёбиуса — философский символ бесконечной эволюции и движения. Совокупная площадь здания почти 300 тысяч кв. м, что позволяет разместить на его 90 этажах не только лучшие жилые пространства, но и коммерческие площади: торговые галереи, рестораны высокой кухни, фитнес-центр, современный кинотеатр, библиотеку, офисы, а также медицинские кабинеты.
Главной изюминкой комплекса станет именно парк на высоте, который, по мнению управляющего партнера компании Sesegar Ирины Жаровой-Райт, не только привлечет дополнительный интерес жителей, но и станет настоящим «магнитом» для потенциальных покупателей. Она утверждает, что развитие зеленых пространств внутри вертикальных кварталов — это ключевой тренд, определяющий решения на элитном и бизнес-рынке.
Почему небоскребы Москвы становятся выше и зеленее
По результатам масштабного исследования футуристов, проведенного в 2024 году, становится очевидно: ключевым мотиватором покупки недвижимости в премиум- и бизнес-сегменте сейчас является уровень благоустройства и озелененности, органично вписывающийся в урбанистическую ткань города. В современных мегаполисах, где пространство стремительно становится вертикальным, потребность в масштабных садах и парках на высоте нарастает быстрее, чем когда-либо прежде.
Согласно экспертным мнениям, именно экоориентированный подход становится существенным конкурентным преимуществом для современных жилых башен. Девелоперам выгоднее инвестировать в создание экосферы, дарящей ощущение природы и умиротворения — это не только выгодно выделяет проекты среди других, но и помогает ускорить продажи на рынке крупной недвижимости.
Как отмечают в индустрии, на фоне повышения уровня жизни и растущих ожиданий жителей мегаполиса, инвестирование в парки внутри башен оказывается гораздо эффективнее, чем традиционное декорирование лобби или использование дорогостоящих отделочных материалов.
Новые стандарты роскоши и расписание воплощения идеи
Строительство небоскреба One MR Group стартует до конца 2025 года, а завершение проекта запланировано к 2030 году. Эффект от интеграции Sky Garden обещает оказать реальное влияние на стоимость помещений: по оценке экспертов рынка, наличие парка такого уровня может увеличить стоимость объектов недвижимости в этом комплексе на 10–20%. Это открывает для современных жителей столицы новые горизонты комфорта, эстетики и заботы о собственном здоровье.
В будущем Sky Garden может стать не только доминирующим акцентом на горизонте «Москва-Сити», но и вдохновляющим ориентиром для других проектов, благодаря энергии и инновационному мышлению MR Group, а также креативному подходу партнеров: Garden Group, Иван Шаферов, Ирина Жарова-Райт и Sesegar. Обновленный городской пейзаж с гармонией природы и высотности становится реальностью на глазах москвичей — за этим будущее мегаполиса.
